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东尚天誉

[ 作者:宝鸡市房地产业协会 | 发布时间:2018-09-05 | 浏览:44

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开发背景:建工花园(东尚天誉)项目位于经二路东段,宝鸡日报社北段。因项目所在地多为棚户区及建于上世纪50年代的筒子楼,部分楼体因使用时间过长,年久失修,严重危及住户的人身财产安全。为改善居民居住环境,推进城市建设,体现文明城市形象,建工花园(东尚天誉)被列为宝鸡市2016年棚户区改造一期项目。东尚天誉项目由陕西锦恒泰置业有限责任公司于2013年起承建该项目的改造工作,东尚天誉项目力求高端品质,精致建筑,为宝鸡人打造理想的围合式滨河生活体。项目占地面积约81亩,建设规模18.7万平方米,集商业、高端写字楼、学校与住宅为一体。东尚天誉项目建成后,将极大的改善区域内及市区居民的居住环境、提高生活品质、改善城市面貌做出巨大贡献,同时还将带整动个片区的经济发展,成为经二路东段新的核心商圈。

项目住宅物业介绍

东尚天誉项目住宅物业共计分为二期建设,住宅建筑面积共计85838.59㎡,中学规划建筑面积41105㎡。一期住宅项目建设住宅楼两栋,1号住宅楼总高16层,1-3层为底商,3个单元,一梯两户全明通透户型设计,户型建筑面积71㎡-124㎡。2号住宅楼总高30层,1-2层为底商,2个单元,两梯三户设计,户型建筑面积83-134㎡,目前项目一期住宅已全面售罄。二期住宅楼总计4栋楼,3号住宅楼总高33层,两梯四户设计,一个单元,户型建筑面积100㎡/110㎡,均为三室户型;5号住宅楼总高31层,两梯三户设计,二个单元,户型建筑面积103㎡/110㎡/125㎡均为三室户型。目前项目住宅二期3号楼及5号楼正在火热销售中。东尚天誉项目住宅容积率3.5%,车位配比1:0.8,绿化率40%,以体验式社区景观,雕琢品质休闲漫生活,在景观设计上将观赏,自然,休闲融于一体,营造出景致丰富的精致体验社区,创领宝鸡最具享受的高端体验式生活中心。

项目底商介绍

东尚天誉项目底商为东尚天誉一期住宅楼1号楼1F-4F,2号楼1-2F住宅底商,共计商业面积约为8200㎡,铺位面积从20㎡-500㎡不等;底商整体定位为一站式家庭消费娱乐体验街区,功能定位为以休闲娱乐、美食餐饮、时尚购物等复合功能于一体的体验式商业街区。东尚天誉底商一方面为满足东尚天誉一期交房后现有业主的生活配套需求,在突破传统的商业形态上做文章,突出个性化、差异化的经营特色,另一方面着力于东尚天誉打造经二路新财富商圈的构建,形成长效发展的核心竞争力,以推动项目良性的发展。东尚天誉项目整体建筑错落有致,布局合理有序,立面简洁明快、朴素自然而富现代动感,超前的规划设计,外观、结构、色彩等表现出的张扬、年轻、时尚,为购物消费提供一个愉悦之城,格调之城。漫步在东尚天誉商业街的每个角落,现代的时尚之气,先进意识的形态定位,无不引人驻足,流连往返。

东尚天誉底商所有商铺均以内街式打造,24小时不断电无干扰经营,白天承接大商业业态,晚上拥有独立经营空间。住宅楼1号楼底商1F-3F主要融汇休闲娱乐,美食餐饮,生活零售,时尚购物等符合功能于一体,4F主要以天台式特色餐饮,露天咖啡厅,酒吧为主。住宅楼2号楼底商1F-2F主要以休闲娱乐以及品牌餐饮为主。东尚天誉底商以合理的空间布局,同时底商与综合体商业之间用连廊连接,引导购物、娱乐、休闲,消费人潮到达东尚天誉商业街每一个角落;明确的业态划分,定位清晰,无论休闲、娱乐、吃、喝、购、行、玩,都等得到充分的体现,形成最大集客式商业街,成为现代最具发展潜力的体验式休闲商业形态。

商业综合体介绍

东尚天誉项目商业综合体整体定位为宝鸡首家一站式文化教育培训综合体,项目毗邻宝鸡市文化艺术中心,同时依托项目文化教育产业城的建设背景,建成后将满足家庭一站式休闲文化生活。商业综合体总建筑面积57706.72㎡,其中1F-4F商业面积共计18237㎡,商业配套将以教育消费、儿童消费、家庭消费为主要内容,配套以亲子餐饮、书店、文具、乐器、母婴产品等,用以满足学习人群及家庭的教育衍生消费。

商业-1F建筑面积2485㎡,-1层商业配套将以超市为主要业态搭配,项目位置于寸土寸金的经二路商圈东段,周边住宅区居多,同时项目商业综合体又是面向以家庭消费为主的客群,满足超市业态对于客群的需求,地上商业及办公物业可乘电梯直达超市,也为超市业态创造了更多的消费机会,从而进一步提升了项目商业综合体的人气,真正实现一站式的家庭消费需求。

两栋办公楼总高同为22层,总面积共计30327.72㎡,东尚天誉办公物业以极致的商务空间,重塑城市办公标准,优享交通,餐饮,购物,娱乐等城市资源配套,接轨国际办公思潮,同步中心的办公享受。办公物业主要承租对象为教育培训机构,以教育为主题,以多业态的教育、文化、艺术、体育科技等优质资源聚合的城市教育综合体,教育综合体既为学生提供了一站式的学习环境,让学生免于奔波之苦,在此一地即可选择多种教育服务,又给家长提供了放心便利的“陪读环境”,让家长在送孩子陪读之余,可以安心的选择其他配套服务和消费,将教育培训和商业服务做了完美结合,东尚天誉商业综合体更是一座城市的文化艺术教育聚集地。

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